Signal Vente

Rue de la Vière 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j)

D énergieB GESn° 2604E1549177C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface36 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 045 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement021 m²EB32341
04/03/2026appartement033 m²DB22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 660 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 063 – 142 117 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20257454 La Ferraille 04800 Gréoux-les-BainsAppartement32 m²1 444 000 €45 125
16/12/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement65 m²163 430 €2 514
05/11/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement39 m²117 000 €3 000
05/11/202513 Pl De L Hotel De Ville 04800 Gréoux-les-BainsMaison64 m²120 000 €1 875
30/10/20255560 Rpt Du Gryselis 04800 Gréoux-les-BainsAppartement84 m²214 000 €2 548
28/10/20255102 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-BainsMaison74 m²160 000 €2 162
24/10/202516 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-BainsAppartement36 m²155 000 €4 306
24/10/2025143 Che De Sainte Annette 04800 Gréoux-les-BainsAppartement26 m²91 500 €3 519
24/10/202516 Rue Jean Baptiste Malon 04800 Gréoux-les-BainsAppartement42 m²155 000 €3 690
10/10/20257 Rue De La Placette 04800 Gréoux-les-BainsMaison27 m²141 000 €5 222
01/10/20256 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsAppartement25 m²268 000 €10 720
01/10/20256 Tra Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²268 000 €5 956
26/09/20255 Rue Du Chateau 04800 Gréoux-les-BainsMaison42 m²70 000 €1 667
16/09/202563 Av Des Alpes 04800 Gréoux-les-BainsAppartement47 m²154 970 €3 297
04/09/202518 Rue Grande 04800 Gréoux-les-BainsAppartement50 m²121 110 €2 422