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allée des Dormillouses 04140 Montclar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2604E1480077K

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1978-1982
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/08/2026appartement027 m²EC31551
21/04/2026appartement027 m²CB20133
03/04/2026appartement044 m²EB27936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 668 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 235 – 91 841 €
Soit2 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²54 965 €2 748
27/11/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²57 885 €2 894
24/11/20252 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement38 m²84 705 €2 229
27/10/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement28 m²72 500 €2 589
19/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²103 840 €2 884
17/09/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement21 m²53 350 €2 540
09/09/20257215 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²102 290 €2 841
09/09/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²65 329 €1 815
03/09/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 505 €2 481
13/08/20257111 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²53 220 €2 661
31/07/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement42 m²83 325 €1 984
16/05/20255140 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement34 m²93 895 €2 762
25/04/20257002 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement41 m²99 750 €2 433
24/04/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement44 m²106 856 €2 429
07/04/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²58 000 €2 231