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83 Rue Eugène Varlin 04220 Sainte-Tulle

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2604E1456635U

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 104 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Sainte-Tulle (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 790 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation230 726 – 270 853 €
Soit2 762 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/202545 Av Francois Billoux 04220 Sainte-TulleMaison139 m²363 831 €2 617
17/10/20255050 Rte De Pierrevert 04220 Sainte-TulleMaison130 m²340 000 €2 615
11/07/202549 Av Francois Billoux 04220 Sainte-TulleMaison73 m²225 000 €3 082
16/06/2025136 Rte De Pierrevert 04220 Sainte-TulleMaison109 m²410 000 €3 761
28/05/2025156 Rue Pierre Maitre 04220 Sainte-TulleMaison87 m²290 000 €3 333
24/05/20257117 Rue Des Magnans 04220 Sainte-TulleAppartement90 m²120 000 €1 333
24/04/202526 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison57 m²210 000 €3 684
15/04/20255 Rue Guy Mocquet 04220 Sainte-TulleMaison68 m²220 000 €3 235
10/04/202517 Lot Le Clos 04220 Sainte-TulleMaison152 m²360 000 €2 368
28/03/202538 All Des Micocouliers 04220 Sainte-TulleMaison84 m²235 500 €2 804
30/01/2025232 Rue Du Colonel Fabien 04220 Sainte-TulleMaison95 m²303 029 €3 190
22/10/202475 Rue De La Badasse 04220 Sainte-TulleAppartement46 m²67 001 €1 457
17/09/2024222 Av Yves Farges 04220 Sainte-TulleMaison50 m²282 000 €5 640
12/09/202475 Rue De La Badasse 04220 Sainte-TulleAppartement46 m²70 000 €1 522
12/09/202475 Rue De La Badasse 04220 Sainte-TulleAppartement94 m²70 000 €745