Signal Vente

12 Rue des Apothicaires 04230 Saint-Étienne-les-Orgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2604E1449197S

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 320 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 136 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 398 – 210 598 €
Soit2 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20252 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison60 m²110 000 €1 833
07/11/202521 Pl Des Ormeaux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement130 m²80 000 €615
29/09/202551 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison102 m²238 000 €2 333
27/08/202532 Rue Des Apothicaires 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison67 m²115 350 €1 722
06/08/2025240 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison135 m²335 000 €2 481
01/08/202517 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement32 m²77 000 €2 406
28/07/20255180 Rue De L Enfer 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement108 m²137 070 €1 269
27/06/202546 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison98 m²200 000 €2 041
25/06/20255348 Rue Villeneuve 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison21 m²45 000 €2 143
28/05/202516 Pl De La Fontaine Ronde 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement80 m²132 400 €1 655
09/05/202524 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison47 m²130 000 €2 766
30/04/20255431 Che De La Grande Fontaine 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison101 m²223 300 €2 211
19/03/2025244 Rue De L Arboux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison71 m²120 000 €1 690
18/11/2024280 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison57 m²133 140 €2 336
21/10/202456 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison69 m²171 050 €2 479