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309 Route du Foulon 04300 Saint-Maime

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2604E1448186V

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 409 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Saint-Maime (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 155 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 423 – 234 106 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/2025107 Imp Des Grangettes 04300 Saint-MaimeMaison96 m²339 390 €3 535
20/08/202596 Rue Du 1Er Mai 04300 Saint-MaimeMaison97 m²335 160 €3 455
04/06/2025410 Rte Du Foulon 04300 Saint-MaimeMaison50 m²95 500 €1 910
04/06/2025410 Rte Du Foulon 04300 Saint-MaimeAppartement76 m²95 500 €1 257
04/06/2025410 Rte Du Foulon 04300 Saint-MaimeAppartement97 m²95 500 €985
18/09/2024265 Rte De La Tuiliere 04300 Saint-MaimeMaison93 m²250 000 €2 688
13/12/202368 Che Des Grangettes 04300 Saint-MaimeMaison61 m²200 000 €3 279