281 Chemin des Olivettes 04230 Cruis
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 134 j) · n° 2604E1393234H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface153 m²
Construction2001
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cruis (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 420 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation343 057 – 402 719 €
Soit2 431 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5004 B La Ferraye 04230 Cruis | Maison | 72 m² | 211 615 € | 2 939 |
| 21/02/2025 | 5014 La Casse 04230 Cruis | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 25/03/2024 | 6 Che Saint Jean 04230 Cruis | Maison | 121 m² | 240 000 € | 1 983 |
| 28/12/2023 | 5206 Bigot 04230 Cruis | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 |
| 29/11/2023 | 5076 Le Village 04230 Cruis | Maison | 116 m² | 160 000 € | 1 379 |