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40 Rue du Château 04800 Esparron-de-Verdon

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2604E1305447W

D énergie   D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 734 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 943 €/m² à Esparron-de-Verdon (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 237 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation256 330 – 300 909 €
Soit2 855 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025130 Rue Des Fontaines 04800 Esparron-de-VerdonMaison64 m²145 000 €2 266
09/09/202569 Rue Des Fontaines 04800 Esparron-de-VerdonMaison66 m²130 000 €1 970
09/12/20245132 Les Fourches 04800 Esparron-de-VerdonMaison84 m²258 590 €3 078
23/10/202428 Rue Sainte Anne 04800 Esparron-de-VerdonMaison85 m²132 076 €1 554
09/10/2024108 Rue Des Fontaines 04800 Esparron-de-VerdonMaison75 m²272 800 €3 637
17/07/2024736 Cor Des Aires 04800 Esparron-de-VerdonMaison70 m²184 280 €2 633
05/06/202434 A Rue De La Barque 04800 Esparron-de-VerdonAppartement29 m²55 000 €1 897
07/02/2024122 Rue Des Fontaines 04800 Esparron-de-VerdonMaison24 m²70 400 €2 933
04/12/2023216 Rue Des Fontaines 04800 Esparron-de-VerdonMaison104 m²180 000 €1 731
30/11/20235040 C Bians 04800 Esparron-de-VerdonMaison326 m²426 490 €1 308
30/11/20235040 C Bians 04800 Esparron-de-VerdonMaison50 m²426 490 €8 530
22/11/202334 A Rue De La Barque 04800 Esparron-de-VerdonAppartement37 m²150 830 €4 076
22/11/20237414 Le Village 04800 Esparron-de-VerdonAppartement30 m²150 830 €5 028
30/10/202356 Rue Sainte Anne 04800 Esparron-de-VerdonMaison74 m²580 000 €7 838
30/10/202356 Rue Sainte Anne 04800 Esparron-de-VerdonMaison64 m²580 000 €9 063