212 Chemin du Gravas 04230 Cruis
Maison · DPE établi le 10/05/2026 (il y a 149 j) · n° 2604E1267437Y
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface283 m²
Construction1984
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 957 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 506 €/m² à Cruis (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen708 947 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation652 232 – 765 663 €
Soit2 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 7096 Saint Pierre 04230 Cruis | Maison | 70 m² | 300 000 € | 4 286 |
| 29/01/2025 | 7090 Croix De Lumiere 04230 Cruis | Maison | 99 m² | 215 000 € | 2 172 |