Signal Vente

5 Impasse Fenelon 04600 Château-Arnoux-Saint-Auban

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 163 j)

G énergieG GESn° 2604E1157954B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation537 kWh/m²/an
Émissions169 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 420 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Château-Arnoux-Saint-Auban (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 930 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 458 – 102 668 €
Soit1 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20252 Av Victor Hugo 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison56 m²225 000 €4 018
11/09/20256 Rue Paul Gauguin 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²90 000 €1 324
03/09/202516 Av Vincent Ougloff 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison70 m²280 000 €4 000
14/08/20253 Rue Paul Cezanne 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison133 m²186 656 €1 403
08/08/20253 Imp Bossuet 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement74 m²197 000 €2 662
08/07/20255 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²99 000 €1 737
24/04/202527 Av Frederic Mistral 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²190 000 €2 794
15/04/202510 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²92 000 €1 614
06/01/20258 Rue Toulouse Lautrec 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison117 m²300 000 €2 564
23/12/202410 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²65 000 €956
30/10/20241 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement68 m²106 000 €1 559
21/06/20243 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement57 m²89 000 €1 561
13/06/20243 Av Vincent Ougloff 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement42 m²184 000 €4 381
31/05/202415 Rue Des Penitents 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanMaison68 m²190 000 €2 794
07/05/20248 Rue Alexandre Dumas 04600 Château-Arnoux-Saint-AubanAppartement52 m²58 500 €1 125