343 Route du Castellet 04700 Oraison
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2604E1145908T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface130 m²
Construction1980
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 380 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation283 646 – 332 975 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 7233 Vesier 04700 Oraison | Maison | 56 m² | 200 000 € | 3 571 |
| 11/06/2025 | 7373 Rte Du Castellet 04700 Oraison | Maison | 199 m² | 390 760 € | 1 964 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 04700 Oraison | Appartement | 104 m² | 166 500 € | 1 601 |
| 19/12/2024 | 1 Rte Du Castellet 04700 Oraison | Maison | 70 m² | 285 000 € | 4 071 |
| 24/10/2024 | 2 Lot Res Les Collines D'oraison 04700 Oraison | Maison | 79 m² | 245 000 € | 3 101 |
| 10/09/2024 | 6 Imp Des Genets 04700 Oraison | Maison | 95 m² | 358 720 € | 3 776 |
| 12/06/2024 | 7102 Vesier 04700 Oraison | Maison | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 19/04/2024 | 7287 Rte Du Castellet 04700 Oraison | Maison | 121 m² | 320 000 € | 2 645 |
| 19/04/2024 | 7287 Rte Du Castellet 04700 Oraison | Appartement | 26 m² | 320 000 € | 12 308 |
| 30/01/2024 | 1 Imp Des Genets 04700 Oraison | Maison | 63 m² | 260 000 € | 4 127 |
| 04/12/2023 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 04700 Oraison | Appartement | 86 m² | 415 000 € | 4 826 |
| 04/12/2023 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 04700 Oraison | Appartement | 107 m² | 415 000 € | 3 879 |