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89 Route du Front de Neige 04400 Enchastrayes

Appartement · étage 4 · DPE établi le 24/04/2026 (il y a 165 j) · n° 2604E1132237Y

E énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1975
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 304 €/m² à Enchastrayes (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 243 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation74 689 – 87 678 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025850 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement50 m²153 000 €3 060
30/12/2025444 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement25 m²49 415 €1 977
28/10/2025181 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement30 m²48 600 €1 620
19/09/2025406 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement33 m²82 710 €2 506
07/05/2025838 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement1 m²127 000 €127 000
28/04/202559 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement28 m²48 000 €1 714
10/01/202559 Rte Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement30 m²55 700 €1 857
22/10/202459 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement31 m²55 800 €1 800
16/10/202459 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement27 m²52 000 €1 926
09/09/2024406 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement35 m²70 000 €2 000
06/09/2024838 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement1 m²259 000 €259 000
14/08/202459 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement31 m²48 000 €1 548
18/07/2024444 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement26 m²25 000 €962
20/06/202459 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement37 m²80 000 €2 162
21/05/2024444 Che Du Front De Neige 04400 EnchastrayesAppartement26 m²58 500 €2 250