805 Route de Brayal 04120 Castellane
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2604E1124846R
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation614 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 251 €/m² à Castellane (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation203 779 – 239 218 €
Soit1 846 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7288 Brayal Perier 04120 Castellane | Maison | 147 m² | 320 000 € | 2 177 |
| 25/07/2024 | 5185 Haut Brayal 04120 Castellane | Maison | 44 m² | 59 000 € | 1 341 |