Signal Vente

1 Rue des Amandiers 04130 Volx

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j)

D énergieB GESn° 2604E1084443S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026maison093 m²DB23435
04/05/2026maison096 m²DB19435
04/05/2026maison0106 m²DB18435
04/05/2026maison096 m²DB20335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 848 €/m² à Volx (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 547 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation245 006 – 287 616 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/08/20251 Lot Le Verger De Paul 04130 VolxMaison91 m²304 200 €3 343
08/08/20256 Rue Paul Valery 04130 VolxAppartement1 m²140 000 €140 000
27/05/20251108 Av Des Farigoules 04130 VolxAppartement81 m²239 950 €2 962
30/04/2025401 Rue Pierre Mendes France 04130 VolxMaison85 m²325 000 €3 824
29/04/20257289 Rue Du Cigaloun 04130 VolxMaison119 m²238 000 €2 000
09/04/20251 Lot La Pommeraie 04130 VolxMaison85 m²265 000 €3 118
10/03/20259999 Les Ariges 04130 VolxAppartement70 m²235 000 €3 357
04/11/20242 Lot Le Verger De Paul 04130 VolxMaison107 m²187 500 €1 752
29/07/20249999 Les Ariges 04130 VolxAppartement70 m²242 000 €3 457
11/10/20231 Lot Les Vignes De Muscat 04130 VolxMaison111 m²361 850 €3 260