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Le Plan 04800 Gréoux-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2604E0976335S

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1948-1974
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 800 €/m² à Gréoux-les-Bains (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 220 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation51 402 – 60 341 €
Soit3 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20257518 Les Vannes 04800 Gréoux-les-BainsMaison132 m²562 990 €4 265
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31/07/20255002 Les Vannes 04800 Gréoux-les-BainsMaison108 m²365 000 €3 380
28/02/2025101 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison121 m²430 000 €3 554
31/01/20257604 Les Vannes 04800 Gréoux-les-BainsMaison100 m²349 000 €3 490
27/07/20245 Sous Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison88 m²294 000 €3 341
23/07/20247052 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-BainsMaison71 m²407 000 €5 732
11/06/20243 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison80 m²318 300 €3 979
03/01/20247450 Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-BainsMaison104 m²380 000 €3 654
06/12/2023621 Che Des Rives Du Verdon 04800 Gréoux-les-BainsMaison115 m²340 500 €2 961
12/10/2023223 Che Du Plan 04800 Gréoux-les-BainsAppartement45 m²180 000 €4 000
12/10/2023223 Che Du Plan 04800 Gréoux-les-BainsAppartement97 m²180 000 €1 856
11/10/20237571 A Che Des Roseaux 04800 Gréoux-les-BainsMaison93 m²245 600 €2 641