Route de Nice 04170 Saint-André-les-Alpes
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2604E0929298P
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation472 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 688 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Saint-André-les-Alpes (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 376 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 381 – 188 273 €
Soit2 421 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5375 Les Croues 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 84 m² | 200 000 € | 2 381 |
| 13/10/2025 | 5375 Les Croues 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 29/08/2025 | 5245 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 85 m² | 195 022 € | 2 294 |
| 21/06/2025 | 5253 A Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 60 m² | 187 000 € | 3 117 |
| 21/06/2025 | 5253 A Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 35 m² | 187 000 € | 5 343 |
| 19/05/2025 | 7068 Les Espinasses 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 62 m² | 224 700 € | 3 624 |
| 24/04/2025 | 7027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 20 m² | 260 000 € | 13 000 |
| 24/04/2025 | 7027 Les Souquets 04170 Saint-André-les-Alpes | Appartement | 116 m² | 260 000 € | 2 241 |
| 24/03/2025 | 252 Che Des Croues 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 89 m² | 270 000 € | 3 034 |
| 26/08/2024 | 7499 Le Cougnas 04170 Saint-André-les-Alpes | Maison | 93 m² | 323 200 € | 3 475 |