Signal Vente

5 Chemin des Cèdres 04300 Forcalquier

Maison · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 190 j) · n° 2604E0891464L

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1966
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 665 €/m² à Forcalquier (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation188 012 – 220 709 €
Soit3 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20257 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement82 m²125 930 €1 536
25/11/20251 Av Eugene Bernard 04300 ForcalquierAppartement104 m²340 000 €3 269
13/11/202513 Bd De La Republique 04300 ForcalquierAppartement60 m²79 500 €1 325
21/08/20253 Che Du Pigeonnier 04300 ForcalquierMaison148 m²410 000 €2 770
10/07/20257063 Che De La Petite Vitesse 04300 ForcalquierAppartement123 m²385 800 €3 137
28/05/20256 Rue Doc Casimir Caire 04300 ForcalquierAppartement34 m²88 000 €2 588
30/04/20258 Che Des Hybourgues 04300 ForcalquierMaison63 m²175 000 €2 778
23/04/20257063 Che De La Petite Vitesse 04300 ForcalquierAppartement35 m²110 000 €3 143
30/12/202421 B Av De L Observatoire 04300 ForcalquierMaison66 m²300 000 €4 545
29/11/20242 Che Des Roches Grises 04300 ForcalquierMaison50 m²320 000 €6 400
05/11/20247062 Imp Des Herissons 04300 ForcalquierMaison91 m²330 500 €3 632
02/10/20247063 Che De La Petite Vitesse 04300 ForcalquierAppartement88 m²200 400 €2 277
11/09/202412 Che Des Hybourgues 04300 ForcalquierMaison72 m²200 000 €2 778
06/09/20247064 Av General De Gaulle 04300 ForcalquierMaison89 m²500 000 €5 618
06/09/20242 T Av General De Gaulle 04300 ForcalquierMaison86 m²500 000 €5 814