9 Rue du Four 04400 Les Thuiles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/03/2026 (il y a 208 j) · n° 2604E0707867A
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface56 m²
Constructionavant 1948
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 443 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 807 €/m² à Les Thuiles (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 469 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 416 – 94 401 €
Soit1 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 5 Imp Saint Ours 04400 Les Thuiles | Appartement | 46 m² | 105 000 € | 2 283 |
| 13/11/2025 | 5 Imp Saint Ours 04400 Les Thuiles | Appartement | 109 m² | 105 000 € | 963 |