Signal Vente

52 Chemin des Graves 04230 Saint-Étienne-les-Orgues

Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2604E0697143O

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1964
Consommation390 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 545 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 384 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 750 – 294 359 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025261 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison65 m²218 050 €3 355
03/12/20252 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison60 m²110 000 €1 833
07/11/202521 Pl Des Ormeaux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement130 m²80 000 €615
29/09/202551 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison102 m²238 000 €2 333
27/08/202532 Rue Des Apothicaires 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison67 m²115 350 €1 722
01/08/202517 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement32 m²77 000 €2 406
27/06/202546 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison98 m²200 000 €2 041
28/05/202516 Pl De La Fontaine Ronde 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement80 m²132 400 €1 655
09/05/202524 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison47 m²130 000 €2 766
19/03/2025244 Rue De L Arboux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison71 m²120 000 €1 690
29/08/2024421 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison86 m²165 800 €1 928
21/08/202418 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison69 m²143 120 €2 074
17/06/202417 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement32 m²50 000 €1 563
06/05/20245 A Rue Grande 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement75 m²55 000 €733
29/12/202317 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement51 m²63 855 €1 252