229 Rue des Fanets 04400 Enchastrayes
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2604E0636176R
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface110 m²
Construction1978-1982
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 557 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 081 €/m² à Enchastrayes (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 343 – 353 751 €
Soit2 989 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2006 Av Honore Couttolenc 04400 Enchastrayes | Appartement | 33 m² | 65 200 € | 1 976 |
| 30/10/2025 | 2006 Av Honore Couttolenc 04400 Enchastrayes | Appartement | 34 m² | 65 300 € | 1 921 |
| 06/08/2025 | 2006 Av Honore Couttolenc 04400 Enchastrayes | Appartement | 33 m² | 69 500 € | 2 106 |
| 29/10/2024 | 2006 Av Honore Couttolenc 04400 Enchastrayes | Appartement | 32 m² | 82 000 € | 2 563 |
| 19/02/2024 | 2006 Av Honore Couttolenc 04400 Enchastrayes | Appartement | 32 m² | 82 665 € | 2 583 |