Signal Vente

8 Place des Ormeaux 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2604E0612273I

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/06/2026immeuble0414 m²DB19910
26/06/2026appartement037 m²GC50653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 583 – 153 293 €
Soit2 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue Du Bon Repos 04100 ManosqueMaison103 m²204 860 €1 989
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement32 m²260 000 €8 125
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement34 m²260 000 €7 647
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement16 m²260 000 €16 250
16/12/202515 Av Saint Lazare 04100 ManosqueAppartement36 m²260 000 €7 222
11/12/20254 Rue De La Figuiere 04100 ManosqueMaison54 m²116 500 €2 157
09/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 04100 ManosqueAppartement139 m²139 000 €1 000
03/12/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement54 m²125 000 €2 315
02/12/20252 A Av Saint Lazare 04100 ManosqueMaison78 m²150 000 €1 923
02/12/20251 Rue Du Jeu De Paume 04100 ManosqueAppartement25 m²48 000 €1 920
01/12/202556 Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement70 m²72 000 €1 029
19/11/20259157 Espa Mirabeau 04100 ManosqueAppartement93 m²240 000 €2 581
14/11/202521 Rue Des Marchands 04100 ManosqueAppartement54 m²28 000 €519
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
05/11/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement32 m²75 000 €2 344