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Rue Torte 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2604E0603247E

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface32 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/03/2026appartement032 m²DB19828
03/03/2026appartement052 m²EB26336
03/03/2026appartement047 m²CA15028
03/03/2026appartement032 m²EC32836
03/03/2026appartement055 m²DB24028
03/03/2026appartement033 m²EC30236
03/03/2026appartement034 m²FC42843
03/03/2026appartement030 m²GC53348
02/03/2026appartement025 m²DB26428
27/02/2026appartement040 m²DB24428
27/02/2026appartement046 m²DB20728
27/02/2026appartement044 m²DB22228
09/10/2025appartement030 m²BA10828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 350 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 117 – 85 832 €
Soit2 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²113 010 €2 093
19/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²98 500 €1 824
16/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²63 000 €1 167
12/12/20259001 F La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²135 000 €2 045
12/12/2025253 Rue Rene Char 04100 ManosqueAppartement52 m²114 800 €2 208
09/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 04100 ManosqueAppartement139 m²139 000 €1 000
03/12/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement54 m²116 000 €2 148
03/12/20259001 Res Jeanne D Arc 04100 ManosqueAppartement54 m²125 000 €2 315
02/12/20252 A Av Saint Lazare 04100 ManosqueMaison78 m²150 000 €1 923
02/12/20251 Rue Du Jeu De Paume 04100 ManosqueAppartement25 m²48 000 €1 920
01/12/202556 Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement70 m²72 000 €1 029
19/11/20259157 Espa Mirabeau 04100 ManosqueAppartement93 m²240 000 €2 581
14/11/202521 Rue Des Marchands 04100 ManosqueAppartement54 m²28 000 €519
08/11/20259001 La Luquece 04100 ManosqueAppartement66 m²134 000 €2 030
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667