5 Chemin des Lices 04150 Simiane-la-Rotonde
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2604E0531271W
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface113 m²
Constructionavant 1948
Consommation518 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 237 €/m² à Simiane-la-Rotonde (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen477 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation360 553 – 423 258 €
Soit3 474 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 208 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 106 m² | 145 000 € | 1 368 |
| 06/10/2025 | 207 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 64 m² | 255 880 € | 3 998 |
| 11/09/2025 | 216 La Coste 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 45 m² | 239 000 € | 5 311 |
| 19/05/2025 | 159 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 115 m² | 152 000 € | 1 322 |
| 05/05/2025 | 71 La Sausse 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 16 m² | 191 000 € | 11 938 |
| 05/05/2025 | 71 La Sausse 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 140 m² | 191 000 € | 1 364 |
| 28/01/2025 | 176 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 60 m² | 214 900 € | 3 582 |
| 23/09/2024 | 162 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 49 m² | 160 000 € | 3 265 |
| 06/09/2024 | 233 Le Faubourg 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 53 m² | 93 800 € | 1 770 |
| 23/07/2024 | 33 Le Vignaou 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 263 m² | 350 000 € | 1 331 |
| 19/07/2024 | 167 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 220 m² | 771 200 € | 3 505 |
| 03/07/2024 | 7153 Le Vignaou 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 108 m² | 241 015 € | 2 232 |
| 01/07/2024 | 228 Le Faubourg 04150 Simiane-la-Rotonde | Maison | 35 m² | 33 000 € | 943 |
| 28/03/2024 | 149 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 |
| 28/03/2024 | 149 Le Village 04150 Simiane-la-Rotonde | Appartement | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |