1 Lotissement les Louves 04180 Villeneuve
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2604E0510838Z
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 859 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen529 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 698 – 497 384 €
Soit2 522 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 331 Che Des Vignes 04180 Villeneuve | Maison | 110 m² | 311 950 € | 2 836 |
| 05/11/2025 | 9 Lot Les Logissons 04180 Villeneuve | Maison | 74 m² | 241 500 € | 3 264 |
| 04/08/2025 | 360 C Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| 31/07/2025 | 5380 K Les Louves 04180 Villeneuve | Maison | 73 m² | 95 000 € | 1 301 |
| 06/02/2025 | 121 Che Du Stade 04180 Villeneuve | Maison | 130 m² | 411 180 € | 3 163 |
| 13/11/2024 | 5365 Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 135 m² | 240 000 € | 1 778 |
| 22/10/2024 | 5352 A Le Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 74 m² | 256 000 € | 3 459 |
| 09/09/2024 | 7340 La Ricaude 04180 Villeneuve | Maison | 128 m² | 296 250 € | 2 314 |
| 06/08/2024 | 16 Lot Les Louves 04180 Villeneuve | Appartement | 114 m² | 209 000 € | 1 833 |
| 20/06/2024 | 34 Rue Des Cerisiers 04180 Villeneuve | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |
| 12/06/2024 | 24 Rue Des Rosiers 04180 Villeneuve | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 |
| 09/10/2023 | Rue Du Logisson 04180 Villeneuve | Maison | 26 m² | 143 020 € | 5 501 |