861 Chemin du Pigeonnier de l'Ange 04180 Villeneuve
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2604E0438707S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | maison | 0 | 97 m² | A | A | 59 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 899 €/m² à Villeneuve (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9100 Che De La Bugadiere 04180 Villeneuve | Maison | 91 m² | 320 000 € | 3 516 |
| 20/11/2025 | 9 Lot Le Jardin Des Anges 04180 Villeneuve | Maison | 100 m² | 306 000 € | 3 060 |
| 02/10/2025 | 861 F Che Du Pigeonnier De L Ange 04180 Villeneuve | Maison | 149 m² | 397 000 € | 2 664 |
| 09/09/2025 | 3 Lot Les Lavandieres Vachier 04180 Villeneuve | Maison | 162 m² | 498 200 € | 3 075 |
| 04/07/2025 | 861 A Che Du Pigeonnier De L Ange 04180 Villeneuve | Maison | 86 m² | 311 745 € | 3 625 |
| 15/01/2025 | 7528 Qua La Chicotte 04180 Villeneuve | Maison | 85 m² | 263 630 € | 3 102 |
| 09/08/2024 | 7046 La Moutte 04180 Villeneuve | Maison | 96 m² | 244 000 € | 2 542 |
| 12/03/2024 | 32 Lot Le Coteau De La Bugadiere 04180 Villeneuve | Maison | 99 m² | 75 000 € | 758 |
| 17/11/2023 | 746 Che Du Clos De Bouichard 04180 Villeneuve | Maison | 105 m² | 400 000 € | 3 810 |