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12 Rue du Rocher 04200 Sisteron

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2604E0436834R

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Sisteron (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation87 783 – 103 050 €
Soit2 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/2025193 Rue Notre Dame 04200 SisteronMaison67 m²185 775 €2 773
13/11/202587 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement48 m²66 000 €1 375
12/11/202538 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement32 m²230 000 €7 188
12/11/202538 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement34 m²230 000 €6 765
12/11/202538 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement33 m²230 000 €6 970
16/09/2025179 Rue Notre Dame 04200 SisteronAppartement40 m²76 900 €1 923
24/07/202587 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement47 m²59 510 €1 266
22/07/2025101 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement28 m²280 000 €10 000
22/07/2025101 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement120 m²280 000 €2 333
22/07/2025101 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement29 m²280 000 €9 655
30/04/202595 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement43 m²61 500 €1 430
28/01/2025179 Rue Notre Dame 04200 SisteronAppartement21 m²83 000 €3 952
28/01/2025179 Rue Notre Dame 04200 SisteronAppartement33 m²83 000 €2 515
17/01/202583 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement61 m²100 000 €1 639
14/11/202429 Rue Saunerie 04200 SisteronAppartement65 m²170 000 €2 615