Signal Vente

149 Chemin du Roucas 04300 Saint-Maime

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2604E0436112X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface114 m²
Construction1989-2000
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 280 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Saint-Maime (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 389 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation358 216 – 420 514 €
Soit3 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/10/2024103 Che Saint Joseph 04300 Saint-MaimeMaison47 m²325 970 €6 936
18/10/2024101 Che Saint Joseph 04300 Saint-MaimeMaison98 m²325 970 €3 326
30/09/202461 Che Saint Joseph 04300 Saint-MaimeMaison147 m²187 500 €1 276
18/09/2024265 Rte De La Tuiliere 04300 Saint-MaimeMaison93 m²250 000 €2 688
30/11/202353 Mte Sainte Agathe 04300 Saint-MaimeMaison47 m²161 000 €3 426
30/11/2023157 Rte De La Tuiliere 04300 Saint-MaimeMaison58 m²254 000 €4 379
25/10/202331 Che Des Safres 04300 Saint-MaimeMaison66 m²438 200 €6 639