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58 Impasse Dou Bastian 04230 Saint-Étienne-les-Orgues

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2604E0425013A

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 356 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 957 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 970 – 201 878 €
Soit2 089 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025261 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison65 m²218 050 €3 355
07/11/2025388 Che De L Abadie 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison90 m²240 000 €2 667
29/09/202551 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison102 m²238 000 €2 333
06/08/2025240 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison135 m²335 000 €2 481
11/07/202542 Imp Lou Bastian 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison71 m²62 000 €873
28/05/202516 Pl De La Fontaine Ronde 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement80 m²132 400 €1 655
18/11/2024280 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison57 m²133 140 €2 336
21/10/202456 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison69 m²171 050 €2 479
29/08/2024421 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison86 m²165 800 €1 928
19/12/2023184 Che Des Aires 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison82 m²266 860 €3 254
13/11/2023235 Rue Du Loup 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison158 m²350 000 €2 215
06/11/2023484 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison68 m²90 000 €1 324
27/10/202351 Rue Des Caissiers 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison140 m²175 000 €1 250