241 Montée du Docteur Jacques Guidoni 04370 Colmars
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2604E0421175K
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 446 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 488 €/m² à Colmars (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen248 800 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation199 140 – 233 772 €
Soit2 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7088 Rue Du Milieu 04370 Colmars | Appartement | 24 m² | 39 500 € | 1 646 |
| 09/10/2025 | 7088 Rue Du Milieu 04370 Colmars | Appartement | 24 m² | 28 000 € | 1 167 |
| 09/07/2025 | 5166 La Ville 04370 Colmars | Maison | 42 m² | 85 000 € | 2 024 |
| 09/07/2025 | 7088 Rue Du Milieu 04370 Colmars | Appartement | 24 m² | 28 000 € | 1 167 |
| 04/07/2025 | 5241 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 36 m² | 30 000 € | 833 |
| 04/07/2025 | 5163 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 18/10/2024 | 5187 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 54 m² | 55 200 € | 1 022 |
| 18/10/2024 | 5187 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 84 m² | 55 200 € | 657 |
| 02/10/2024 | 5200 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 30 m² | 30 000 € | 1 000 |
| 13/09/2024 | 5202 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 89 m² | 157 500 € | 1 770 |
| 01/07/2024 | 5239 Rue Du Rocher 04370 Colmars | Appartement | 115 m² | 178 280 € | 1 550 |
| 01/07/2024 | 5239 Rue Du Rocher 04370 Colmars | Appartement | 47 m² | 178 280 € | 3 793 |
| 14/03/2024 | 7900 La Ville 04370 Colmars | Maison | 65 m² | 172 000 € | 2 646 |
| 23/02/2024 | 5202 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 34 m² | 40 000 € | 1 176 |
| 26/01/2024 | 5251 La Ville 04370 Colmars | Appartement | 36 m² | 46 500 € | 1 292 |