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48 Avenue_camille_saint_saens 04280 Céreste-en-Luberon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2604E0405348R

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 016 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 021 €/m² à Céreste-en-Luberon (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation189 525 – 222 485 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202528 All Roumanille 04280 CéresteMaison56 m²165 000 €2 946
28/08/202512 Av De La Falaise 04280 CéresteMaison96 m²346 910 €3 614
14/08/20257088 Le Laquet 04280 CéresteMaison83 m²240 000 €2 892
23/07/202546 Clos Saint Exupery 04280 CéresteMaison42 m²93 000 €2 214
05/12/202437 Av Du Laquet 04280 CéresteMaison84 m²216 000 €2 571
19/09/20245214 Le Laquet 04280 CéresteMaison104 m²321 265 €3 089
02/09/202451 All Edmond Rostand 04280 CéresteMaison65 m²138 000 €2 123
27/08/202468 Av Camille St Saens 04280 CéresteMaison60 m²175 000 €2 917
08/08/202438 Le Plantier 04280 CéresteMaison89 m²160 000 €1 798
20/06/202451 Che Des Frances 04280 CéresteMaison80 m²255 000 €3 188
19/04/20246 Clos Alphonse Daudet 04280 CéresteMaison110 m²240 000 €2 182
05/04/202434 Le Plantier 04280 CéresteMaison103 m²200 000 €1 942
05/04/202444 All Edmond Rostand 04280 CéresteMaison45 m²75 000 €1 667
29/01/20247032 Le Laquet 04280 CéresteMaison48 m²190 000 €3 958
12/01/202463 Av Des Plantiers 04280 CéresteMaison70 m²185 000 €2 643