409 Route de la Tourre 04140 Seyne

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2604E0199819S

F énergie C GES

Score de vente 45/100 · Moyen

Surface186 m²

Construction1975-1977

Consommation393 kWh/m²/an

Émissions14 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé5 490 €/an

ChauffageBois – Bûches

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
18/09/2025	maison	0	186 m²	F	C	398	45

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 354 €/m² à Seyne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 373 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation350 074 – 410 956 €

Soit2 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
06/08/2025	5598 La Tourre 04140 Seyne	Maison	210 m²	130 000 €	619
22/01/2025	5633 Beau Site 04140 Seyne	Maison	80 m²	112 000 €	1 400
20/12/2024	5599 La Tourre 04140 Seyne	Maison	90 m²	175 000 €	1 944
29/07/2024	5636 Beau Site 04140 Seyne	Appartement	60 m²	137 860 €	2 298
29/07/2024	5636 Beau Site 04140 Seyne	Appartement	32 m²	137 860 €	4 308
21/06/2024	5445 La Gineste Sud 04140 Seyne	Maison	115 m²	270 000 €	2 348
15/12/2023	5585 La Tourre 04140 Seyne	Appartement	70 m²	150 000 €	2 143
15/12/2023	5585 La Tourre 04140 Seyne	Appartement	68 m²	150 000 €	2 206
15/12/2023	5586 La Tourre 04140 Seyne	Maison	77 m²	150 000 €	1 948