Signal Vente

28a Rue du Prieuré 04400 Uvernet-Fours

Appartement · étage 0 · 19 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieC GESn° 2604E0146240Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface19 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation476 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 094 €/m² à Uvernet-Fours (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 024 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation48 043 – 56 398 €
Soit2 692 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025Res Le Signal 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²52 890 €2 404
04/12/2025Res Les Chanterelles 04400 Uvernet-FoursAppartement80 m²206 880 €2 586
03/12/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement30 m²38 725 €1 291
27/11/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement32 m²13 000 €406
27/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement31 m²49 500 €1 597
18/11/2025Res Les Chaudannes 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²69 500 €2 397
17/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement21 m²54 000 €2 571
14/11/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement22 m²61 500 €2 795
14/11/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement20 m²49 240 €2 462
05/11/2025Res Les Marmottes Bleues 04400 Uvernet-FoursAppartement29 m²52 400 €1 807
24/10/2025Res La Berangere 04400 Uvernet-FoursAppartement44 m²120 000 €2 727
25/09/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement24 m²48 000 €2 000
19/09/2025Res Les Marmottes Bleues 04400 Uvernet-FoursAppartement18 m²43 000 €2 389
15/09/2025Res La Toviere 04400 Uvernet-FoursAppartement61 m²174 300 €2 857
11/08/2025Res Le Christiana 04400 Uvernet-FoursAppartement16 m²41 500 €2 594