Signal Vente

80 Chemin du Pigeonnier 04230 Saint-Étienne-les-Orgues

Maison · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2604E0127622X

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1989
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/01/2026maison–75 m²CA11530
16/01/2026maison–75 m²BA10430
16/01/2026maison–75 m²CA12530
16/01/2026maison–78 m²CA11630
16/01/2026maison–78 m²BA10130
16/01/2026maison–78 m²BA10130
16/01/2026maison–65 m²CA13330
16/01/2026maison–65 m²CA15330
16/01/2026maison–62 m²CA13130
16/01/2026maison–81 m²CA13330
16/01/2026maison–81 m²CA13330
16/01/2026maison–81 m²CA13330
16/01/2026maison–81 m²CA13230
16/01/2026maison–82 m²CA14130
16/01/2026maison–81 m²CA13330
16/01/2026maison–82 m²CA14830
16/01/2026maison–82 m²CA12230

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 547 €/m² à Saint-Étienne-les-Orgues (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 044 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 748 – 215 704 €
Soit2 649 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025261 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison65 m²218 050 €3 355
03/12/20252 Pl Vieille 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison60 m²110 000 €1 833
07/11/202521 Pl Des Ormeaux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement130 m²80 000 €615
29/09/202551 Che Des Graves 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison102 m²238 000 €2 333
27/08/202532 Rue Des Apothicaires 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison67 m²115 350 €1 722
01/08/202517 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement32 m²77 000 €2 406
28/07/20255180 Rue De L Enfer 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement108 m²137 070 €1 269
11/07/202542 Imp Lou Bastian 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison71 m²62 000 €873
27/06/202546 Rue Tras Les Ouers 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison98 m²200 000 €2 041
25/06/20255348 Rue Villeneuve 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison21 m²45 000 €2 143
28/05/202516 Pl De La Fontaine Ronde 04230 Saint-Étienne-les-OrguesAppartement80 m²132 400 €1 655
09/05/202524 Rue De La Chapelle 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison47 m²130 000 €2 766
19/03/2025244 Rue De L Arboux 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison71 m²120 000 €1 690
18/11/2024280 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison57 m²133 140 €2 336
29/08/2024421 Rue Saint Clair 04230 Saint-Étienne-les-OrguesMaison86 m²165 800 €1 928