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route des Adrets 04140 Montclar

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2604E0096237U

E énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2006-2012
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 734 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 301 €/m² à Montclar (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 617 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation111 401 – 130 775 €
Soit2 117 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²54 965 €2 748
27/11/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement20 m²57 885 €2 894
24/11/20252 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement38 m²84 705 €2 229
15/10/20255081 A Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement37 m²85 000 €2 297
20/09/20253 Lot Les Adrets 04140 MontclarAppartement49 m²90 250 €1 842
09/09/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement36 m²65 329 €1 815
03/09/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 505 €2 481
08/08/20253 Lot Les Adrets 04140 MontclarAppartement66 m²107 100 €1 623
31/07/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement42 m²83 325 €1 984
16/05/20255140 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement34 m²93 895 €2 762
25/04/20257002 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement41 m²99 750 €2 433
24/04/20257066 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement44 m²106 856 €2 429
18/04/20255081 A Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²64 000 €2 462
07/04/20257024 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement26 m²58 000 €2 231
29/03/20257032 Station De Saint Jean 04140 MontclarAppartement50 m²124 665 €2 493