38 Montée des Artistes 04240 Annot
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 270 j) · n° 2604E0053974H
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 570 €/m² à Annot (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 350 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 387 – 320 932 €
Soit5 403 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7043 Rouaine 04240 Annot | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 11/04/2024 | 5158 Rouaine 04240 Annot | Maison | 49 m² | 95 100 € | 1 941 |