Signal Vente

91 Avenue Cante Grillet 04350 Malijai

Maison · 155 m² · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 275 j)

E énergieE GESn° 2604E0008509Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 575 €/m² à Malijai (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 868 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation337 601 – 396 315 €
Soit2 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255236 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement60 m²73 000 €1 217
17/12/20251 B Rue Du Four 04350 MalijaiMaison100 m²105 530 €1 055
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement145 m²246 000 €1 697
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement67 m²246 000 €3 672
07/08/20257042 Av De La Haute Provence 04350 MalijaiAppartement40 m²246 000 €6 150
21/06/20255093 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement88 m²219 150 €2 490
21/06/20255093 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement57 m²219 150 €3 845
12/06/20255098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement68 m²65 000 €956
27/12/202421 Gr Grand Rue 04350 MalijaiMaison70 m²90 000 €1 286
18/12/20245074 All Des Marronniers 04350 MalijaiAppartement41 m²82 000 €2 000
12/12/20245098 Av Pierre Semard 04350 MalijaiAppartement69 m²92 000 €1 333
10/12/20244 Gr Grand Rue 04350 MalijaiAppartement40 m²148 020 €3 701
10/12/20244 Gr Grand Rue 04350 MalijaiAppartement55 m²148 020 €2 691
10/12/20244 Gr Grand Rue 04350 MalijaiAppartement45 m²148 020 €3 289
04/12/20243 Res Les Muriers 04350 MalijaiMaison90 m²266 100 €2 957