32 Rue de la Reunion 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2477694G
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 875 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 615 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 163 – 112 887 €
Soit1 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Rue Racine 03100 Montluçon | Appartement | 76 m² | 22 800 € | 300 |
| 24/12/2025 | 19 Rue Moliere 03100 Montluçon | Maison | 140 m² | 93 500 € | 668 |
| 17/12/2025 | 57 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 17 m² | 15 000 € | 882 |
| 10/12/2025 | 24 Rue De La Reunion 03100 Montluçon | Maison | 149 m² | 199 000 € | 1 336 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 135 000 € | 2 177 |
| 08/12/2025 | 4 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Est 03100 Montluçon | Appartement | 67 m² | 66 500 € | 993 |
| 29/11/2025 | 16 Rue Ampere 03100 Montluçon | Appartement | 68 m² | 75 500 € | 1 110 |
| 13/11/2025 | 53 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 54 m² | 34 000 € | 630 |
| 07/11/2025 | 28 Rue Andre Messager 03100 Montluçon | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 15/10/2025 | 26 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 83 m² | 40 000 € | 482 |
| 14/10/2025 | 70 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 14/10/2025 | 70 Bd De Courtais 03100 Montluçon | Appartement | 47 m² | 30 000 € | 638 |
| 27/09/2025 | 29 Pas Barathon Grands Pres 03100 Montluçon | Maison | 149 m² | 162 000 € | 1 087 |
| 18/09/2025 | 25 Rue Barathon 03100 Montluçon | Appartement | 33 m² | 36 000 € | 1 091 |