136 Avenue Claude Debussy 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2603E2475149J
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 144 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 410 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 910 – 63 286 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 87 Av Claude Debussy 03100 Montluçon | Maison | 73 m² | 67 000 € | 918 |
| 23/07/2025 | 106 Av Claude Debussy 03100 Montluçon | Maison | 71 m² | 89 000 € | 1 254 |
| 31/12/2024 | 112 Av Claude Debussy 03100 Montluçon | Maison | 67 m² | 55 000 € | 821 |
| 12/10/2024 | 109 Av Claude Debussy 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 59 750 € | 996 |
| 14/02/2024 | 122 Rue Du Bois De La Brosse 03100 Montluçon | Maison | 73 m² | 50 000 € | 685 |
| 05/12/2023 | 154 B Av Claude Debussy 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |