85 Rue Chantoiseau 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2603E2462544O
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 412 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 721 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 149 – 151 609 €
Soit1 165 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Theophile Gautier 03100 Montluçon | Maison | 122 m² | 59 000 € | 484 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 35 m² | 136 000 € | 3 886 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 136 000 € | 2 473 |
| 04/12/2025 | 46 Rue Des Auberies Du Renard 03100 Montluçon | Appartement | 65 m² | 136 000 € | 2 092 |
| 18/11/2025 | 33 Rue Chantoiseau 03100 Montluçon | Appartement | 31 m² | 31 700 € | 1 023 |
| 02/09/2025 | 10 Rue De La Greve 03100 Montluçon | Maison | 76 m² | 162 000 € | 2 132 |
| 30/06/2025 | 74 Quai De La Liberation M Leclerc 03100 Montluçon | Maison | 74 m² | 70 450 € | 952 |
| 21/06/2025 | 1 Rue De La Barque 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 90 500 € | 1 006 |
| 06/06/2025 | 32 Av Marx Dormoy 03100 Montluçon | Appartement | 236 m² | 229 000 € | 970 |
| 07/05/2025 | 44 Rue De Valmy 03100 Montluçon | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 |
| 25/02/2025 | 23 Rue Hector Berlioz 03100 Montluçon | Maison | 110 m² | 153 500 € | 1 395 |
| 20/12/2024 | 6 Imp De La Greve 03100 Montluçon | Maison | 45 m² | 45 000 € | 1 000 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Lakanal 03100 Montluçon | Appartement | 130 m² | 96 000 € | 738 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Lakanal 03100 Montluçon | Appartement | 20 m² | 96 000 € | 4 800 |
| 18/12/2024 | 31 Rue Lakanal 03100 Montluçon | Appartement | 75 m² | 96 000 € | 1 280 |