31 Route de la Noire 03230 Beaulon
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2603E2458182U
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 113 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Beaulon (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 530 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 664 – 53 606 €
Soit985 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 40 Rte De La Noire 03230 Beaulon | Maison | 48 m² | 46 500 € | 969 |
| 07/02/2025 | 5626 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 137 m² | 243 600 € | 1 778 |
| 21/10/2024 | 11 Lot La Garenne 03230 Beaulon | Maison | 137 m² | 260 000 € | 1 898 |
| 20/02/2024 | 2 Lot La Garenne 03230 Beaulon | Maison | 84 m² | 26 667 € | 317 |
| 13/02/2024 | 5200 La Noire 03230 Beaulon | Maison | 86 m² | 89 500 € | 1 041 |
| 12/02/2024 | 5168 La Petite Noire 03230 Beaulon | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 |