Signal Vente

24 Rue du Marché 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 12 j)

G énergieC GESn° 2603E2458022Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface112 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation477 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 704 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 304 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 951 – 145 508 €
Soit1 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202542 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison108 m²63 000 €583
01/09/20251 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison80 m²118 000 €1 475
18/07/202540 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison175 m²142 700 €815
10/04/202513 Rue Du Pont Canon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison87 m²65 000 €747
03/04/202526 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison124 m²70 000 €565
11/03/202527 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²67 000 €761
25/10/20243 B Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison72 m²52 000 €722
20/09/202448 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement54 m²155 000 €2 870
20/09/202448 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison70 m²155 000 €2 214
29/08/20245 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison56 m²43 700 €780
06/05/20241 Imp Du Pont Canon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison70 m²31 200 €446
17/04/20244 Rue Du Mouton 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement80 m²40 000 €500
21/03/202410 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison120 m²137 600 €1 147
02/02/202458 Rue Pierre Semard 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement80 m²50 000 €625
11/12/20231 Rue Robichon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²120 000 €1 765