128 Avenue Thermale 03200 Vichy
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2603E2456016M
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1955
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 120 €/m² à Vichy (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 351 – 268 064 €
Soit2 056 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rue Du Bel Air 03200 Vichy | Maison | 104 m² | 136 000 € | 1 308 |
| 16/12/2025 | 28 Bd Mal De Tassigny 03200 Vichy | Appartement | 74 m² | 373 000 € | 5 041 |
| 16/12/2025 | 15 Av Poncet 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 78 000 € | 1 696 |
| 09/12/2025 | 99 Rue De Constantine 03200 Vichy | Maison | 109 m² | 161 890 € | 1 485 |
| 08/12/2025 | 15 Rue De Vingre 03200 Vichy | Maison | 71 m² | 136 800 € | 1 927 |
| 26/11/2025 | 9 Rue De Vingre 03200 Vichy | Appartement | 42 m² | 111 000 € | 2 643 |
| 21/11/2025 | 28 Bd Mal De Tassigny 03200 Vichy | Appartement | 74 m² | 375 000 € | 5 068 |
| 29/10/2025 | 31 Rue De Reims 03200 Vichy | Appartement | 93 m² | 200 050 € | 2 151 |
| 27/10/2025 | 20 Rue De Beausejour 03200 Vichy | Maison | 107 m² | 175 950 € | 1 644 |
| 24/10/2025 | 105 Av Thermale 03200 Vichy | Appartement | 11 m² | 30 000 € | 2 727 |
| 24/10/2025 | 172 Av Thermale 03200 Vichy | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 |
| 23/10/2025 | 14 Rue De Dunkerque 03200 Vichy | Appartement | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 26/09/2025 | 156 Rue Jean Jaures 03200 Vichy | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 26/09/2025 | 156 Rue Jean Jaures 03200 Vichy | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 26/09/2025 | 156 Rue Jean Jaures 03200 Vichy | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |