Signal Vente

Petite Rue Notre-dame 03800 Gannat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2603E2438759T

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation262 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 656 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation59 803 – 70 204 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du General Rabusson 03800 GannatMaison102 m²129 540 €1 270
03/12/202511 Rue Du College 03800 GannatMaison240 m²173 000 €721
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement71 m²50 000 €704
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement86 m²50 000 €581
18/11/20254 Pl Du 8 Mai 1945 03800 GannatAppartement99 m²50 000 €505
04/11/202540 Av Jean Jaures 03800 GannatMaison80 m²197 877 €2 473
23/10/202522 Rue Croix Des Rameaux 03800 GannatMaison122 m²287 000 €2 352
21/10/202520 Rue Des Remparts 03800 GannatMaison70 m²62 000 €886
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement85 m²69 000 €812
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement160 m²69 000 €431
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement90 m²69 000 €767
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement76 m²69 000 €908
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatMaison74 m²69 000 €932
18/09/20252 Rue Du Chateau 03800 GannatMaison60 m²170 000 €2 833
17/09/20252 Rue Des Freres Bruneau 03800 GannatMaison100 m²69 000 €690