Signal Vente

9 Rue de l'Abattoir 36220 Tournon-Saint-Martin

Maison · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

E énergieB GESn° 2603E2434197H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Tournon-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen43 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation37 168 – 43 632 €
Soit886 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/01/202510 Rue Raymond Thomas 37290 Tournon-Saint-PierreMaison84 m²19 000 €226
17/01/20252 Rue Grande 36220 Tournon-Saint-MartinMaison93 m²25 000 €269
03/12/20248 Imp Saint Martin 36220 Tournon-Saint-MartinMaison103 m²75 000 €728
10/10/20247 Rue Du Pont Neuf 36220 Tournon-Saint-MartinMaison225 m²93 500 €416
10/09/202413 Pl De L'eglise 36220 Tournon-Saint-MartinMaison60 m²36 000 €600
29/08/20241 Pl De L'eglise 36220 Tournon-Saint-MartinMaison31 m²130 000 €4 194
27/05/202451 Rue De La Gare 36220 Tournon-Saint-MartinMaison150 m²286 000 €1 907
17/05/20242 Rue De La Mairie 36220 Tournon-Saint-MartinMaison72 m²39 500 €549
08/02/20241 Rue Du Docteur Faure 36220 Tournon-Saint-MartinMaison80 m²13 000 €163
02/02/20243 Che Des Caves 37290 Tournon-Saint-PierreMaison92 m²35 000 €380
01/02/20242 Rue Raymond Thomas 37290 Tournon-Saint-PierreMaison86 m²25 000 €291