10 Allée Marcel Légoutière 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2603E2430075T
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2013-2021
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 096 – 96 373 €
Soit1 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 143 Av Albert Thomas 03100 Montluçon | Maison | 102 m² | 96 000 € | 941 |
| 27/11/2025 | 7 Sq Romain Rolland 03100 Montluçon | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 12/11/2025 | 83 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 79 m² | 72 000 € | 911 |
| 24/09/2025 | 101 Rue D Ulm 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 30 500 € | 575 |
| 27/08/2025 | 11 Rue Jean Eudes 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Jean Eudes 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |
| 22/07/2025 | 8 Rue Jean Eudes 03100 Montluçon | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 12/07/2025 | 62 Rue Du Montais 03410 Domérat | Appartement | 25 m² | 27 000 € | 1 080 |
| 20/06/2025 | 101 Rue D Ulm 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 42 500 € | 802 |
| 30/05/2025 | 15 Rue Du Commandant Charcot 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du Montais 03100 Montluçon | Maison | 87 m² | 72 359 € | 832 |
| 13/01/2025 | 23 Rue Du Commandant Charcot 03100 Montluçon | Maison | 71 m² | 100 000 € | 1 408 |
| 09/01/2025 | 173 Av Albert Thomas 03100 Montluçon | Appartement | 55 m² | 16 500 € | 300 |
| 20/12/2024 | 66 Rue Du Montais 03410 Domérat | Maison | 133 m² | 178 000 € | 1 338 |
| 29/11/2024 | 68 Rue Jean Mathe 03410 Domérat | Maison | 75 m² | 135 000 € | 1 800 |