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2 Rue Pamparoux 03100 Montluçon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2603E2423316U

A énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface862 m²
Construction1948-1974
Consommation46 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 425 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Montluçon (569 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 537 481 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 499 351 – 1 760 108 €
Soit1 890 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202534 Rue Des Girauds 03100 MontluçonAppartement82 m²68 500 €835
05/12/202528 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonAppartement57 m²18 000 €316
27/11/202533 Rue Du Dienat 03100 MontluçonAppartement46 m²39 000 €848
24/11/20256 Rue De La Presle 03100 MontluçonAppartement74 m²45 000 €608
14/11/202512 Pas Pamparoux 03100 MontluçonAppartement60 m²19 960 €333
12/11/202512 Av Du 8 Mai 1945 03100 MontluçonAppartement38 m²28 000 €737
30/10/202512 Av Du 8 Mai 1945 03100 MontluçonAppartement39 m²23 000 €590
30/10/202542 Rue Des Girauds 03100 MontluçonAppartement64 m²29 000 €453
20/10/202514 Rue Des Girauds 03100 MontluçonMaison47 m²28 000 €596
08/10/202523 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonAppartement76 m²37 500 €493
06/10/202534 Rue Des Girauds 03100 MontluçonAppartement73 m²62 300 €853
10/09/202529 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison112 m²92 000 €821
01/09/20255 Rue Pamparoux 03100 MontluçonAppartement51 m²50 000 €980
26/08/202511 Rue Des Girauds 03100 MontluçonMaison96 m²108 000 €1 125
11/08/202569 Rue Du Chevau Fug 03100 MontluçonMaison102 m²147 000 €1 441