Signal Vente

27 Rue des Moulins 03800 Gannat

Maison · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

E énergieB GESn° 2603E2417313X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface68 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation285 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 886 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation83 570 – 98 104 €
Soit1 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202565 Rue Des Moulins 03800 GannatMaison68 m²153 500 €2 257
28/10/20257 Rte De St Priest 03800 GannatMaison129 m²190 000 €1 473
27/06/20253 Rte De St Priest 03800 GannatMaison68 m²75 000 €1 103
22/05/20256 Imp Des Joncheres 03800 GannatMaison51 m²50 000 €980
04/10/202441 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison69 m²55 000 €797
30/09/202493 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison40 m²48 000 €1 200
13/09/202429 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison63 m²35 000 €556
09/08/202413 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison95 m²172 000 €1 811
29/04/20241 Rue Des Joncheres 03800 GannatAppartement102 m²88 805 €871
29/04/20241 Rue Des Joncheres 03800 GannatAppartement48 m²88 805 €1 850
22/03/202487 Rue Des Joncheres 03800 GannatMaison69 m²120 000 €1 739
12/10/20233 Ptr Petite Rue Des Moulins 03800 GannatMaison50 m²43 000 €860