30 Rue du Champ du Paradis 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2603E2417159Z
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 214 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 887 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 151 – 97 612 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 All Des Maraichers 03100 Montluçon | Maison | 91 m² | 140 500 € | 1 544 |
| 06/11/2025 | 31 Rue Du Velodrome 03100 Montluçon | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 08/10/2025 | 32 Rue De La Rotonde 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 30/09/2025 | 9001 Res Parc Des Ribes 03100 Montluçon | Appartement | 76 m² | 79 000 € | 1 039 |
| 25/09/2025 | 7 Rue Pierre Semard 03100 Montluçon | Maison | 65 m² | 50 500 € | 777 |
| 25/09/2025 | 32 Rue De La Rotonde 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 41 000 € | 774 |
| 16/07/2025 | 8 Rue Du Champ Du Paradis 03100 Montluçon | Maison | 69 m² | 103 100 € | 1 494 |
| 16/07/2025 | 14 Lot Parc Des Ribes 03100 Montluçon | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 16/07/2025 | 58 Rue Des Ribes 03100 Montluçon | Maison | 155 m² | 140 000 € | 903 |
| 18/06/2025 | 21 Rue Pierre Semard 03100 Montluçon | Appartement | 56 m² | 33 000 € | 589 |
| 30/05/2025 | 12 Rue Maurice Ravel 03100 Montluçon | Appartement | 79 m² | 39 750 € | 503 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Appienne 03100 Montluçon | Appartement | 53 m² | 170 000 € | 3 208 |
| 16/05/2025 | 7 Rue Appienne 03100 Montluçon | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 16/05/2025 | 7 B Rue Appienne 03100 Montluçon | Appartement | 51 m² | 170 000 € | 3 333 |
| 16/05/2025 | 7 B Rue Appienne 03100 Montluçon | Appartement | 34 m² | 170 000 € | 5 000 |