9 Rue Dacher 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2603E2413390A
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 914 – 198 291 €
Soit2 833 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Paris 03200 Vichy | Appartement | 30 m² | 58 900 € | 1 963 |
| 29/12/2025 | 3 Rue Dejoux 03200 Vichy | Appartement | 27 m² | 30 400 € | 1 126 |
| 24/12/2025 | 43 Rue Beauparlant 03200 Vichy | Appartement | 50 m² | 245 100 € | 4 902 |
| 23/12/2025 | 33 Pl Charles De Gaulle 03200 Vichy | Appartement | 20 m² | 46 550 € | 2 328 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 33 m² | 1 400 000 € | 42 424 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 37 m² | 1 400 000 € | 37 838 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 34 m² | 1 400 000 € | 41 176 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 1 400 000 € | 38 889 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 32 m² | 1 400 000 € | 43 750 |
| 22/12/2025 | 14 Rue Du 11 Novembre 03200 Vichy | Appartement | 23 m² | 1 400 000 € | 60 870 |
| 22/12/2025 | 49 Av Victoria 03200 Vichy | Appartement | 43 m² | 83 000 € | 1 930 |
| 18/12/2025 | 21 Bd Gambetta 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 89 310 € | 1 942 |
| 10/12/2025 | 46 Av Victoria 03200 Vichy | Appartement | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 10/12/2025 | 22 Bd Gambetta 03200 Vichy | Appartement | 51 m² | 47 000 € | 922 |
| 09/12/2025 | 10 Rue Bulot 03200 Vichy | Appartement | 66 m² | 171 900 € | 2 605 |