Signal Vente

14 Rue G Anthonioz de Gaulle 03100 Montluçon

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieD GESn° 2603E2408792E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 687 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 615 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation101 390 – 119 023 €
Soit1 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202550 Rue Emile Zola 03100 MontluçonMaison70 m²52 500 €750
21/11/202532 Rue Du Montais 03100 MontluçonMaison80 m²69 750 €872
16/09/202575 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement51 m²25 000 €490
28/08/202536 Rue Emile Zola 03100 MontluçonAppartement75 m²66 000 €880
27/08/202511 Rue Jean Eudes 03100 MontluçonMaison60 m²100 000 €1 667
05/08/202575 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement58 m²29 500 €509
31/07/202551 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement160 m²150 000 €938
27/02/202558 Rue Du Montais 03100 MontluçonMaison87 m²72 359 €832
21/12/202475 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement55 m²33 000 €600
29/10/20247 T Rue Emile Zola 03100 MontluçonMaison90 m²87 500 €972
10/10/202473 Rue Roger Loury 03100 MontluçonMaison86 m²83 000 €965
22/08/20244 Rue Georges Monnet 03100 MontluçonMaison57 m²89 000 €1 561
16/07/202475 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement63 m²24 000 €381
03/07/202422 Rue Emile Zola 03100 MontluçonMaison84 m²71 000 €845
18/06/202475 Rue De Pasquis 03100 MontluçonAppartement51 m²29 500 €578