180 Avenue Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2603E2408397Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 890 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 138 – 207 945 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 117 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 119 m² | 228 925 € | 1 924 |
| 18/09/2025 | 9035 La Garde 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 |
| 26/08/2024 | 21 Che De La Garde 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 162 m² | 205 000 € | 1 265 |
| 18/07/2024 | 157 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 92 m² | 107 000 € | 1 163 |